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Santiago Gutiérrez Galnares posee, entre otros, los siguientes títulos académicos oficiales y/o profesionales, y ejerce las siguientes profesiones, algunas de ellas de carácter regulada y/o colegiación obligatoria:
Administrador de Fincas - Colegiado nº 755 de Sevilla, con ejercicio activo desde 1987.
Arquitecto Superior - Universidad de Sevilla - Colegiado nº 6106 de Sevilla, con ejecrcicio activo desde 2005.
Abogado - Universidad de Nebrija - Colegiado nº de Sevilla, con ejercicio activo desde 2018.
Auditor e Implantador de la LOPD en Empresas - Universidad Rey Juan Carlos I - Con ejercicio activo desde 2011
Técnico Superior de Prevención de Riesgos Laborales - Con ejercicio desde 2006
Especialidad de Seguridad en el Trabajo: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales Especialidad de Ergonomía y Psicosociología Aplicada: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales Especialidad de Higiene Industrial: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
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Escrito por VICENTE MAGRO SERVET - Magistrado de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo. Doctor en Derecho. en .
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Algunas entidades bancarias ofrecen a las Comunidades de Propietarios suscribir préstamos a la hora de tener que acometer gastos importantes que no pueden ser cubiertos por el fondo de reserva como, por ejemplo, el pago de una obra para la que que los propietarios no hayan querido aprobar una derrama, como puede ser el caso de una reforma de elementos comunes por necesidades de conservación del inmueble, o la instalación un ascensor u otros servicios comunes de interés general.
Escrito por JOSÉ JAVIER CORRAL (Decano del Colegio Notarial de Cantabria) y DOLORES LAGAR TRIGO (Administradora y Periodista) en .
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Cuando alguien adquiere un bien inmueble, se subrogan los derechos y obligaciones asociados al mismo, es decir, las posibles deudas que afecten al bien derivadas de diferentes impuestos que, en el caso que nos ocupa, las relativas al pago de las cuotas a la Comunidad de Propietarios.
Escrito por J.A. RUIZ SAINZ-AJA - Gestión Económica de las Ayudas a la Vivienda de la CCAA Cantabria en .
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Las viviendas protegidas, por definición, son aquellas destinadas a personas con pocos recursos económicos, a personas que en muchos casos no pueden acceder al mercado de las viviendas libres. Este dato es especialmente significativo en el caso de las viviendas protegidas arrendadas por la Administración.
Estas correcciones pueden afectar a otros impuestos, como el de ITP, AJD, ID o IS y por eso es importante no tener sobrevalorado el valor catastral del inmueble.
Escrito por Santiago Gutiérrez Galnares - Abogado en SAFINCO en .
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¿Qué es la Plusvalía Municipal?
La Plusvalía Municipal es un impuesto directo que en teoría grava la revalorización de los inmuebles cuando son vendidos, es decir, el supuesto incremento de valor experimentado por los terrenos de naturaleza urbana, como consecuencia de su transmisión (compraventa, herencia, donación, permuta), así como por la constitución o transmisión de derechos reales de disfrute, como es el usufructo. Es, además, una de las fuentes de recaudación más importante para los ayuntamientos.
Notaría, Registro, Gestoría, Tasación, impuestos, etc... son todos ellos son gastos atribuales al banco. Nuestro equipo de asesores y abogados estudiaran su caso y le llamaran en menos de 24h.
Disponemos de una metodología de trabajo basada en la seriedad, eficacia, profesionalidad, y en la amplia experiencia de nuestros 90 años y nuestros 25.000 clientes.
Escrito por J.A. RUIZ SAINZ-AJA - Gestión Económica de las Ayudas a la Vivienda de la CCAA de Cantabria en .
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A veces la legislación fiscal establece algunas posibilidades que pasan desapercibidas para el común de los mortales y, entre ellas, está la posibilidad que tienen los empresarios y profesionales de deducirse las cuotas soportadas por las comunidades de propietarios. Esta posibilidad tiene una notable repercusión económica cuando se trate de las obras de rehabilitación del edificio, dado su elevado coste.
Muchos propietarios de viviendas alquiladas no declaran las rentas derivadas del arrendamiento al pensar que será mucho lo que tengan que pagar en su declaración de IRPF sobre tales rentas.
