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La empresa toma precauciones razonables para mantener toda la información obtenida de los visitantes con mayor seguridad contra el acceso y el uso no autorizado. Además, revisa periódicamente sus medidas de seguridad.

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Cualquier cesión a terceros de los datos personales de los usuarios de esta web, será notificada debidamente a los mismos, indicando la identidad de los cesionarios y la finalidad con que se ceden los datos.

SAFINCO, S.L. eliminará todos los datos recabados a través de sus comunicaciones cuando hayan dejado de ser necesarios para la finalidad para la que fueron recabados, o cuando lo solicite el titular de los mismos en el ejercicio de su derecho de cancelación.

 

4.- Titulaciones Oficiales y Colegiaciones Profesionales:

Santiago Gutiérrez Galnares posee, entre otros, los siguientes títulos académicos oficiales y/o profesionales, y ejerce las siguientes profesiones, algunas de ellas de carácter regulada y/o colegiación obligatoria:

  • Administrador de Fincas - Colegiado nº 755 de Sevilla, con ejercicio activo desde 1987.
  • Arquitecto Superior - Universidad de Sevilla - Colegiado nº 6106 de Sevilla, con ejecrcicio activo desde 2005.
  • Abogado - Universidad de Nebrija - Colegiado nº 15577 de Sevilla, con ejercicio activo desde 2018.
  • Auditor e Implantador de la LOPD en Empresas - Universidad Rey Juan Carlos I - Con ejercicio activo desde 2011
  • Técnico Superior de Prevención de Riesgos Laborales - Con ejercicio desde 2006
    • Especialidad de Seguridad en el Trabajo: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
      Especialidad de Ergonomía y Psicosociología Aplicada: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
      Especialidad de Higiene Industrial: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales


5. Varios:

A.- SAFINCO, S.L. puede usar cookies que se quedarán almacenadas en el ordenador. Las cookies son pequeños archivos que un ordenador envía a otro, pero que no proporcionan información ni sobre su nombre, ni sobre cualquier dato de carácter personal de un usuario. Cuando el usuario se encuentre navegando por las páginas web de SAFINCO, S.L. el servidor donde se encuentra alojada reconoce automáticamente la dirección IP de su ordenador, el día y la hora en la que comienza la visita, en la que abandona la visita, así como información sobre las distintas secciones consultadas. Es necesario que el servidor conozca estos datos para poder comunicarse y enviarle la petición realizada y que a través del navegador se pueda ver en la pantalla.

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Subvenciones y ayudas ICO 2020 para Comunidades de Propietarios

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Todo lo que necesita saber sobre la línea de ayudas ICO 2020 para Comunidades de Propietarios.

 

LÍNEA "ICO 2020 COMUNIDADES DE PROPIETARIOS"

ICO 2015

¿A quién y para qué está dirigida esta línea?

Podrán solicitar financiación a través de esta Línea las Comunidades de Propietarios y las Agrupaciones de Comunidades de Propietarios

 

¿Para qué está dirigida esta línea?

Para obras de reparación y rehabilitación en los elementos comunes de edificios de viviendas. Este es el concepto financiable, no pudiéndose destinar la ayuda a conceptos distintos. Serán financiables todos los conceptos que supongan rehabilitaciones encaminadas a la mejora del edificio, incluida la mano de obra y minutas de arquitectos, aparejadores o ingenieros, etc... IVA o impuestos análogos incluidos. No se puede financiar la construcción de edificaciones de nueva planta.


¿Es posible financiar a través de esta Línea a un particular (en el porcentaje que le corresponda) por las reformas realizadas en la comunidad de propietarios?


Sí, siempre que el particular aporte  los siguientes documentos:

  • Acta con el acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios para la ejecución de dicha rehabilitación.
  • Autorización de la comunidad a dicho propietario para la formalización de su financiación de forma independiente a la posible financiación de la comunidad.
  • Escritura acreditativa de la cuota de participación del propietario en la Comunidad.
  • Presupuesto de la obra aprobada.

 


¿La vivienda a rehabilitar debe ser primera vivienda o domicilio habitual? ¿Las rehabilitaciones de segundas viviendas son financiables?


Son financiables las rehabilitaciones de todas las viviendas, independientemente de si se trata de primera o segunda vivienda siempre que implique una mejora para las mismas.

 


¿A nombre de quién se formaliza el préstamo en caso de ser destinado a la rehabilitación o reforma de elementos comunes de una Comunidad de Propietarios?


La financiación podrá formalizarse a nombre de los propietarios o canalizarse a través de la Comunidad de Propietarios, en este caso el titular será la Comunidad.

 

Modalidad de la operación

La financiación se formaliza bajo la modalidad de "Préstamo subvencionado por el ICO".

 

Vigencia

Las Comunidades de Propietarios podrán formalizar la solicitud durante todo el año 2020.

 

¿Qué pasos hay que seguir para la solicitud y obtención de la financiación?

  1. La comunidad debe presentar la Solicitud de Financiación en cualquier oficina de las entidades colaboradoras, acompañada de la documentación que la entidad colaboradora solicite para estudiar la operación. 
  2. Recibida la Solicitud de Financiación, la entidad colaboradora la analizará mediante un Estudio de Viabilidad: en función de la solvencia de la Comunidad, determinará las garantías a aportar, que pueden ser por ejemplo: hipotecarias, personales o avales mancomunados o solidarios. La Comunidad de Propietarios debe poder acreditar la realización de la inversión, comprometiéndose a aportar facturas, cartas de pago, proyectos, escrituras o cualquier otro documento que pueda servir como comprobante de que se ha realizado la inversión.
  3. Tras el Estudio de Viabilidad, la entidad colaboradora aprobará o denegará la operación, pero está obligada a justificar razonadamente las causas de la denegación, e incluir dicha justificación en el propio Estudio de Viabilidad.

ICO 2020 para Comunidades de Propietarios

Las 10 Entidades Colaboradoras que han estado presente en el acto de la firma del ICO en 2020 son:

  • BANKIA
  • SANTANDER
  • BBVA
  • ABANCA
  • CAIXABANK
  • BANCO SABADELL
  • BANKINTER
  • BCC (GRUPO CAJAMAR)
  • IBERCAJA
  • UNICAJA

El acto de la firma del ICO con las entidades financieras para la puesta en marcha de las ayudas estuvo presidido por la Secretaria de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa, Ana de la Cueva, y en dicho acto el presidente del ICO, José Carlos García de Quevedo, firmó los convenios de colaboración de las Líneas ICO 2020 con los representantes de las principales entidades financieras. En este acto han participado las diez entidades de crédito más activas en la concesión de préstamos ICO. En 2019 se financiaron más de 63.500 operaciones, por importe aproximado de 4.800 millones de euros. Por regiones, las Comunidades Autónomas más activas en préstamos ICO fueron Cataluña (19%), Madrid (13%), la Comunidad Valenciana (12,3%), y Andalucía (12%).

 

¿Si se concede este préstamo, se pueden solicitar ayudas de otros organismos?

Sí, esta línea es compatible con ayudas recibidas de las Comunidades Autónomas u otras instituciones siempre que estos organismos no establezcan otra cosa.

 

¿Cuál es el importe máximo del préstamo que se puede solicitar?

El importe máximo son 12,5 millones de €, en una o varias operaciones.

 

¿Qué tipo de interés se aplica en el préstamo?

El cliente podrá elegir entre un tipo de interés fijo o variable, más el margen establecido por la Entidad de Crédito según el plazo de amortización.

Si la operación se formalizó a tipo de interés variable, éste será revisado semestralmente por la Entidad de Crédito de acuerdo con lo establecido en el contrato de financiación.

Los plazos de amortización son de 1 a 20 años con la posibilidad de hasta 3 años de carencia de principal en función de los plazos:

  • de 1 hasta 6 años: con 0 ó 1 año de carencia de principal
  • de 7 hasta 9 años: con 0, 1 ó 2 años de carencia
  • de 10, 12, 15 y 20 años: con 0, 1, 2 hasta 3 años de carencia

Por período de carencia se entiende el tiempo que transcurre entre la formalización del préstamo y el pago de la primera cuota en la que se incluye el primer pago destinado a amortizar el importe del préstamo solicitado. Se llama período de carencia porque durante este tiempo las cuotas que se pagan se destinan únicamente a pagar intereses, pero no el importe de dinero que hemos recibido en el préstamo. Hay que tener en cuenta que finalizado el período de carencia las cuotas aumentan puesto que al pago de intereses se une el pago de la parte que corresponde al pago del importe del préstamo.

 

ico 2019 comunidad de propietarios 2

 

¿Qué comisiones y gastos hay que tener en cuenta?

Los gastos de notaría, corretaje o registro, en su caso, se satisfarían según se acuerde entre el cliente y la entidad de crédito.

Las entidades de Crédito no pueden cobrar cantidad alguna por:

  • el estudio o de disponibilidad.

La Entidad de Crédito sí puede cobrar:

  • una comisión de apertura al inicio de la operación:
    • El coste para el cliente de esta comisión más el tipo de interés, no podrán superar la TAE (Tasa Anual Equivalente) máxima que la Entidad de Crédito puede aplicar a la operación en función de su plazo.
    • La TAE aplicable estará compuesta por el coste de la comisión inicial que en su caso aplique la Entidad de Crédito más el tipo de interés.
    • La TAE no podrá superar los límites siguientes:
      • Para operaciones a plazo igual a 1 año: tipo fijo o variable más hasta 2,30 %.
      • Para operaciones a plazo de 2, 3 ó 4 años: tipo fijo o variable más hasta 4,00%.
      • Para operaciones a un plazo igual o superior a 5 años: tipo fijo o variable más hasta 4,30%.
    • Esta TAE se actualiza con carácter quincenal.
  • una comisión de amortización anticipada voluntaria que, con carácter general, será del 1% sobre el importe cancelado cuando la operación se haya formalizado a tipo fijo. Cuando se haya formalizado a tipo variable, se aplicará una comisión máxima del 0,8% y mínima al 0,05%, en función de la vida residual de la operación en la fecha de liquidación de la amortización.
  • una comisión de amortización anticipada obligatoria que será una penalización del 2% sobre el importe cancelado.

 

¿Dónde puedo solicitar el préstamo?

Si es cliente nuestro, y necesita ampliar esta información, ponemos a su disposición nuestros teléfonos de atención al cliente (más de 20 líneas): 900 50 24 28 (Oficinas centrales) y 954 28 06 44 (Oficina Los Remedios) , para que nos haga llegar las consultas.

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