Precios

Protocolo ITE de los Arquitectos SUPERIORES

Precios de una ITE en Sevilla

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El 95% de nuestras ITEs son directamente positivas, sin trampas ("pre-ites", obras previas, etc ...). Por cuestiones éticas, para el 5% restante de ITEs negativas, jamás le realizaremos ni el Proyecto ni la Dirección de Obras correspondientes.

Los Arquitectos SUPERIORES de SAFINCO llevan más de 1000 ITE realizadas desde 1998, todas ellas con resultados muy satisfactorios. Con más de 150 créditos universitarios en estructuras de edificios. SAFINCO nunca subcontratará este servicio, siempre lo hará con los Arquitectos SUPERIORES de su plantilla.

Huya de conceptos ambiguos. Recuerde que los "Arquitectos Técnicos" NO SON ARQUITECTOS, y que los "Ingenieros de la Edificación" NO SON INGENIEROS. Obligue a su técnico a firmar digitalmente el siguiente MODELO DE CONTRATO ITE.

Tabla 2023 de precios para la ITE:

Nº viviendas/locales

Precios 2024 (€)

Comunidades SÍ administradas por SAFINCO

Comunidades NO administradas por SAFINCO

1-3 0 115
4-6 0 160
7-8 0 180
9-10 0 200
11-12 0 220
13-16 0 250
17-23 0 290
24-30 0 340
31 o más 0 consultar

 

ITE Sevilla - Inspección Técnica de Edificios

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Estos precios incluyen, entre otros aspectos:

  • Informe ITE (Visita de inspección, toma de datos, reportaje fotográfico, y redacción del Informe)
  • Colocación en el portal de un aviso con nuestros datos de contacto, si el Presidente así lo ordena
  • Visita a las viviendas que lo soliciten
  • Gestión ante la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) de la entrega (copia del técnico) y registro del expediente, obteniendo el sello (código de barras de la GMU)
  • Impresión y encuadernación de las copias necesarias para la tramitación del Informe, selladas por la GMU (código de barras), en caso de entrega no telemática
  • Entrega de las copias digitales, selladas por la GMU (código de barras), al representante de la Comunidad
  • Seguro de Responsabilidad Civil Obligatorio (RCO) del Arquitecto
  • Visado de los documentos (en caso de obligatoriedad por el COAS)
  • Locales, aparcamientos, trasteros se computan como viviendas.
  • Compromiso de no redactar el proyecto ni dirigir las obras, en caso de ITE negativa.

Estos precios no incluyen:

  • 21 % IVA

Es siempre recomedable...

  • Pedir referencias: Solicitar al técnico una lista de las ITEs realizadas, para poder contrastar con los correspondientes propietarios su grado de satisfacción, es sin duda la principal garantía de acierto en la elección del técnico.
  • No aceptar asesores intermediarios (bufetes de abogados, constructoras, etc...): cuyos intereses van más allá de la realización de una ITE eficaz y económica para la Comunidad de Propietarios y además encarecen el precio final.
  • Recuerde que está contratando un informe, no una obra: jamás se comprometa a obra alguna, ni anterior ni posterior a la ITE. Una ITE no tiene por qué llevar aparejada una obra. De hecho, el 90% de nuestras ITEs no requieren actuaciones anteriores o posteriores. Es más, es enormemente recomendable que el técnico contratado para realizar el Informe ITE sea diferente al que diriga las obras (en caso de que las hubiese), y no guarde relación alguna con la empresa constructora contratada.

Tenga cuidado con las ITEs "trampa": aquellas en las que un técnico le indica que hay que hacer una "pre-ITE" (obras previas para "evitar una ITE negativa") o aquellas en las que no le indica que su ITE va a ser negativa antes de presentarla. Desgraciadamente hay profesionales que ofertan precios baratos porque buscan luego redactar un proyecto o dirigir unas obras.

Para consultar las ITE realizadas por los técnicos de SAFINCO, puede llamarnos al 680164572.

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