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En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, a continuación se exponen los datos identificativos del grupo empresarial:

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  • Domicilio Social: Calle Adriano, 7 - Planta Primera - 41001 Sevilla (Sevilla - España)
  • Teléfono: 954502428
  • Fax: 954330012
  • E-mail de contacto: safinco@safinco.com
  • Datos de Inscripción en el Registro Mercantil de Sevilla: Tomo 1507 - Folio 141 - Hoja SE-6066 - Inscripción 1ª


2. Propiedad intelectual:

Salvo que se indique lo contrario, el código fuente, los diseños gráficos, las imágenes, las fotografías, los sonidos, las animaciones, el software, los textos, así como la información y los contenidos que se recogen en el presente sitio web están protegidos por la legislación española sobre los derechos de propiedad intelectual e industrial a favor de www.safinco.com y no se permite la reproducción y/o publicación, total o parcial, del sitio web, ni su tratamiento informático, su distribución, su difusión, ni su modificación, transformación o descompilación, ni demás derechos reconocidos legalmente a su titular, sin el permiso previo y por escrito del mismo, www.safinco.com

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En el marco del cumplimiento de la legislación vigente, recogida en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, sobre Protección de Datos de Carácter Personal (LOPD), cuyo objeto es garantizar y proteger, en lo que concierne al tratamiento de los datos personales, las libertades y derechos fundamentales de las personas físicas, y especialmente de su honor e intimidad personal, SAFINCO, S.L. informa a los usuarios que sus datos de contacto podrían haberse incorporado a sus ficheros, con el fin de mantenerle informado (por correo postal o cualquier otro medio físico o electrónico) sobre nuestros servicios y productos. Para ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal, puede notificárnoslo fehacientemente (por correo ordinario a la dirección Calle Adriano, 7 - Planta Primera – 41001 SEVILLA, por correo electrónico a la dirección smtp@safinco.com, o por fax al 954330012) especificando la referencia "protección de datos".

La empresa toma precauciones razonables para mantener toda la información obtenida de los visitantes con mayor seguridad contra el acceso y el uso no autorizado. Además, revisa periódicamente sus medidas de seguridad.

El usuario será el único responsable de incluir en sus comunicaciones con SAFINCO, S.L. datos personales falsos, no actualizados o incompletos.

Cualquier cesión a terceros de los datos personales de los usuarios de esta web, será notificada debidamente a los mismos, indicando la identidad de los cesionarios y la finalidad con que se ceden los datos.

SAFINCO, S.L. eliminará todos los datos recabados a través de sus comunicaciones cuando hayan dejado de ser necesarios para la finalidad para la que fueron recabados, o cuando lo solicite el titular de los mismos en el ejercicio de su derecho de cancelación.

 

4.- Titulaciones Oficiales y Colegiaciones Profesionales:

Santiago Gutiérrez Galnares posee, entre otros, los siguientes títulos académicos oficiales y/o profesionales, y ejerce las siguientes profesiones, algunas de ellas de carácter regulada y/o colegiación obligatoria:

  • Administrador de Fincas - Colegiado nº 755 de Sevilla, con ejercicio activo desde 1987.
  • Arquitecto Superior - Universidad de Sevilla - Colegiado nº 6106 de Sevilla, con ejecrcicio activo desde 2005.
  • Abogado - Universidad de Nebrija - Colegiado nº de Sevilla, con ejercicio activo desde 2018.
  • Auditor e Implantador de la LOPD en Empresas - Universidad Rey Juan Carlos I - Con ejercicio activo desde 2011
  • Técnico Superior de Prevención de Riesgos Laborales - Con ejercicio desde 2006
    • Especialidad de Seguridad en el Trabajo: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
      Especialidad de Ergonomía y Psicosociología Aplicada: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
      Especialidad de Higiene Industrial: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales

Puede acceder a su CCVV.


5. Varios:

A.- SAFINCO, S.L. puede usar cookies que se quedarán almacenadas en el ordenador. Las cookies son pequeños archivos que un ordenador envía a otro, pero que no proporcionan información ni sobre su nombre, ni sobre cualquier dato de carácter personal de un usuario. Cuando el usuario se encuentre navegando por las páginas web de SAFINCO, S.L. el servidor donde se encuentra alojada reconoce automáticamente la dirección IP de su ordenador, el día y la hora en la que comienza la visita, en la que abandona la visita, así como información sobre las distintas secciones consultadas. Es necesario que el servidor conozca estos datos para poder comunicarse y enviarle la petición realizada y que a través del navegador se pueda ver en la pantalla.

B.- SAFINCO, S.L. podrá modificar, sin previo aviso, la información contenida en su sitio web, así como su configuración y presentación.

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Plazos límites para la ITE

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La fecha de la ITE depende de la EDAD del edificio

Se entiende como EDAD de un edificio el tiempo transcurrido desde la fecha de terminación total de su construcción o de su reforma general, y que deberá acreditarse documentalmente mediante los siguientes documentos:

  • certificado final de obras,
  • licencia de ocupación,
  • en su defecto de los dos anteriores, licencia de obras,
  • en defecto de los tres anteriores (y de cualquier otro medio de prueba admisible en derecho), por estimación técnica en función de su tipología y características constructivas.

Para conocer la EDAD de un edificio, la Comunidad de Propietarios puede consultarla en las Escrituras de Obra Nueva y División Horizontal, acudir al Registro de la Propiedad.

Es importante indicar que en los edificios en los que se ha redactado y ejecutado un Proyecto de Reforma Total, el plazo se inicia a partir de la finalización de dicha reforma, y no de la finalización de las obras del Proyecto original.

 

Fechas de presentación del primer Informe ITE

La Disposición Transitoria Única del Texto Refundido de la Ordenanza de Inspección Técnica de Edificaciones, que entró en vigor el pasado 01/12/2011, ha modificado sustancialmente los plazos para la presentación del Informe ITE. (NOTA: la web de la GMU aún no ha actualizado por completo estos datos, por lo que además de una consuta en dicha web se recomienda consulte al administrador de la comunidad o a su técnico de confianza):

  • Los edificios protegidos por el Planeamiento tendrán de plazo para presentar el primer Informe ITE hasta el 06/11/2009.
  • Los edificios construidos hasta el 31/12/1929 tendrán de plazo para presentar el primer Informe ITE hasta el 06/11/2009.
  • Los edificios construidos entre el 01/01/1930 y el 31/12/1979 tendrán de plazo para presentar el primer Informe ITE hasta el 06/07/2012.
  • Los edificios construidos entre el 01/01/1980 y el 31/12/1994 tendrán de plazo para presentar el primer Informe ITE hasta el 06/07/2014.
  • Los edificios construidos después del 01/01/1995 deberá presentar el primer Informe ITE dentro del año siguiente a aquel en que el edificio cumpla 20 años de edad.

 

Recomendaciones:

  • Para los edificios de viviendas plurifamiliares, como por ejemplo las Comunidades de Propietarios, se recomienda que la contratación del técnico se realice al menos 1 año antes de la finalización del plazo límite, con objeto de evitar demoras y sanciones.
  • Para los edificios de viviendas unifamiliares, se recomienda que la contratación del técnico se realice al menos 6 meses antes de la finalización del plazo límite, con objeto de evitar demoras y sanciones.

Renovación del Informe ITE:

  • Para los edificios con menos de 50 años de edad: el Informe ITE deberá renovarse periódicamente dentro del año siguiente a aquel en que hayan transcurrido 15 años desde el vencimiento del plazo en que debió presentarse el anterior Informe ITE.
  • Para los edificios con más de 50 años de edad: el Informe ITE deberá renovarse periódicamente dentro del año siguiente a aquel en que hayan transcurrido 10 años desde el vencimiento del plazo en que debió presentarse el anterior Informe ITE.

Informe ITE no presentado, o presentado defectuosamente:

  • Agotado el plazo correspondiente para presentar el Informe ITE por parte del propietario, podrá hacerlo cualquier otro titular legítimo de un derecho sobre la edificación.
  • Si el Informe ITE no se presenta en tiempo y forma, la Gerencia de Urbanismo deberá requerir al propietario de forma motivada, para que en un nuevo plazo adecuado a la naturaleza y características de la finca, proceda a su entrega, apercibiéndole del inicio de procedimiento sancionador. Si a pesar del requerimiento sigue sin presentarse, se efectuará por la vía ordinaria de la policía edificatoria.
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