Publicar o exponer datos personales de los vecinos en lugares de acceso público del edificio tiene sus consecuencias.

La Sentencia 112/2017 de la AP de Barcelona, Secc. 14ª de 30 de marzo de 2017 es clara: "El derecho a la información de un propietario no comprende la facultad indiscriminada de examinar la totalidad de los documentos y contabilidad comunitaria y, menos aún, de hacerlo en cualquier momento del año". Otras muchas sentencias limitan el art. 10.e de la LPH, que dice que corresponde al Administrador custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.

Este artículo se refiere únicamente a las obligaciones en materia de protección de datos personales. Pueden existir otras normas que impongan requisitos adicionales a la instalación de sistemas de videovigilancia que no han sido recogidos aquí.

Este artículo está orientado a la Protección de Datos en las Comunidades de Propietarios, está dirigido a los Administradores de Fincas con el fin de facilitar el conocimiento y cumplimiento de la normativa y de mejorar el nivel de protección de todos los ciudadanos cuyos datos se manejan en este contexto.

Siempre ha estado a la orden del día que los propietarios soliciten información relacionada con su comunidad al Administrador de Fincas (salarios de los conserjes, números de teléfono de otros propietarios, facturas, contratos, etc.). Pero, teniendo en cuenta las limitaciones establecidas en la Ley Orgánica de Protección de Datos (en adelante, LOPD) ¿hasta qué punto un propietario de una vivienda en régimen de propiedad horizontal puede acceder a la documentación de la comunidad cuando esta contiene datos de carácter personal?

Existe en España un régimen sancionador que es el más severo de la UE, lo que demuestra la importancia que ha dado el legislador a la protección de la intimidad a través de la tutela de los datos personales.

El Objeto de la Ley Orgánica 15/1999 es garantizar y proteger las libertades públicas y los derechos fundamentales de las personas físicas, y obliga a que la existencia de ficheros con datos de carácter personal, su creación o su destrucción, sea comunicada a la AEPD (Agencia Española de Protección de Datos) procediendo a su inscripción según el procedimiento establecido en la Ley, tras la cual cada comunicante recibirá un documento con el código de inscripción, que será la referencia que en el futuro deba de mencionarse para cualquier gestión posterior de modificación o baja.

La Agencia Española de Protección de Datos ha sancionado a un vecino que mantenía instalado un sistema ficticio de video vigilancia enfocado a las zonas comunes de la comunidad de propietarios.

Un reciente informe jurídico de la Agencia Española de Protección de Datos (A.E.P.D.) obliga a dar de alta el fichero: «Personal, nóminas y seguros sociales», además del fichero «Comunidades de propietarios», a todas aquellas comunidades que dispongan de trabajadores por cuenta de la comunidad.

La empresa facilitó la cuenta bancaria y otras referencias sin consentimiento

Una inmobiliaria tendrá que pagar 60.101,21 euros a una vecina de Santa Cruz por dar sus datos sin su permiso a la compañía de electricidad Unelco. Así lo ha determinado la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) que ha rechazado un recurso presentado por la inmobiliaria.