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Términos y condiciones legales

1. Datos de la empresa:

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, a continuación se exponen los datos identificativos del grupo empresarial:

  • Denominación Social: SAFINCO, S.L.
  • CIF: B-41.534.348
  • Domicilio Social: Calle Adriano, 7 - Planta Primera - 41001 Sevilla (Sevilla - España)
  • Teléfono: 954502428
  • Fax: 954330012
  • E-mail de contacto: safinco@safinco.com
  • Datos de Inscripción en el Registro Mercantil de Sevilla: Tomo 1507 - Folio 141 - Hoja SE-6066 - Inscripción 1ª


2. Propiedad intelectual:

Salvo que se indique lo contrario, el código fuente, los diseños gráficos, las imágenes, las fotografías, los sonidos, las animaciones, el software, los textos, así como la información y los contenidos que se recogen en el presente sitio web están protegidos por la legislación española sobre los derechos de propiedad intelectual e industrial a favor de www.safinco.com y no se permite la reproducción y/o publicación, total o parcial, del sitio web, ni su tratamiento informático, su distribución, su difusión, ni su modificación, transformación o descompilación, ni demás derechos reconocidos legalmente a su titular, sin el permiso previo y por escrito del mismo, www.safinco.com

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3. Protección de datos de carácter personal:

En el marco del cumplimiento de la legislación vigente, recogida en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, sobre Protección de Datos de Carácter Personal (LOPD), cuyo objeto es garantizar y proteger, en lo que concierne al tratamiento de los datos personales, las libertades y derechos fundamentales de las personas físicas, y especialmente de su honor e intimidad personal, SAFINCO, S.L. informa a los usuarios que sus datos de contacto podrían haberse incorporado a sus ficheros, con el fin de mantenerle informado (por correo postal o cualquier otro medio físico o electrónico) sobre nuestros servicios y productos. Para ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal, puede notificárnoslo fehacientemente (por correo ordinario a la dirección Calle Adriano, 7 - Planta Primera – 41001 SEVILLA, por correo electrónico a la dirección smtp@safinco.com, o por fax al 954330012) especificando la referencia "protección de datos".

La empresa toma precauciones razonables para mantener toda la información obtenida de los visitantes con mayor seguridad contra el acceso y el uso no autorizado. Además, revisa periódicamente sus medidas de seguridad.

El usuario será el único responsable de incluir en sus comunicaciones con SAFINCO, S.L. datos personales falsos, no actualizados o incompletos.

Cualquier cesión a terceros de los datos personales de los usuarios de esta web, será notificada debidamente a los mismos, indicando la identidad de los cesionarios y la finalidad con que se ceden los datos.

SAFINCO, S.L. eliminará todos los datos recabados a través de sus comunicaciones cuando hayan dejado de ser necesarios para la finalidad para la que fueron recabados, o cuando lo solicite el titular de los mismos en el ejercicio de su derecho de cancelación.

 

4.- Titulaciones Oficiales y Colegiaciones Profesionales:

Santiago Gutiérrez Galnares posee, entre otros, los siguientes títulos académicos oficiales y/o profesionales, y ejerce las siguientes profesiones, algunas de ellas de carácter regulada y/o colegiación obligatoria:

  • Administrador de Fincas - Colegiado nº 755 de Sevilla, con ejercicio activo desde 1987.
  • Arquitecto Superior - Universidad de Sevilla - Colegiado nº 6106 de Sevilla, con ejecrcicio activo desde 2005.
  • Abogado - Universidad de Nebrija - Colegiado nº 15577 de Sevilla, con ejercicio activo desde 2018.
  • Auditor e Implantador de la LOPD en Empresas - Universidad Rey Juan Carlos I - Con ejercicio activo desde 2011
  • Técnico Superior de Prevención de Riesgos Laborales - Con ejercicio desde 2006
    • Especialidad de Seguridad en el Trabajo: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
      Especialidad de Ergonomía y Psicosociología Aplicada: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
      Especialidad de Higiene Industrial: Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales


5. Varios:

A.- SAFINCO, S.L. puede usar cookies que se quedarán almacenadas en el ordenador. Las cookies son pequeños archivos que un ordenador envía a otro, pero que no proporcionan información ni sobre su nombre, ni sobre cualquier dato de carácter personal de un usuario. Cuando el usuario se encuentre navegando por las páginas web de SAFINCO, S.L. el servidor donde se encuentra alojada reconoce automáticamente la dirección IP de su ordenador, el día y la hora en la que comienza la visita, en la que abandona la visita, así como información sobre las distintas secciones consultadas. Es necesario que el servidor conozca estos datos para poder comunicarse y enviarle la petición realizada y que a través del navegador se pueda ver en la pantalla.

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Hacienda continua revisando el valor catastral por nueva construcción, ampliación o reforma

Estas correcciones pueden afectar a otros impuestos, como el de ITP, AJD, ID o IS y por eso es importante no tener sobrevalorado el valor catastral del inmueble.

Correos sigue repartiendo en el municipio de Sevilla las comunicaciones de los Expedientes de Regularización Catastral correspondientes al Plan de Regularización Catastral 2013-2016. (Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica).

Este Plan de Regularización Catastral pretende la incorporación a la base de datos catastral de todas las alteraciones no declaradas, ya sean por nueva construcción, ampliación o reforma de la existente, o que de origen estén mal recogidas en la base de datos de Catastro. En ese caso, expertos alertan de que la antigüedad asignada no se corresponde con la realidad, produciendo esto un incremento en el recibo del IBI, que no está justificado.

Las comunicaciones responden a un "Procedimiento de Regularización", un procedimiento abreviado y especial que nada tiene que ver con lo hasta ahora conocido, por lo que la información ofrecida por el personal de información suele ser deficiente e incluso errónea. Además, el plazo de alegaciones es de sólo 15 días hábiles contando los sábados.

En las cartas se incluye, junto a la Propuesta de Regularización, una tasa de 60 €. Al incluirse esta tasa en la comunicación muchos contribuyentes están entendiendo los 60€ como la sanción o el recargo por la alteración catastral y no están prestando atención a los datos de la propuesta y al incremento de valor catastral que conlleva, fundamentalmente a la retroactividad, que se está aplicando con efecto de 2005, por lo que el incremento llegará multiplicado por 4, correspondiente a los últimos 4 años que no han prescrito. Es muy probable que el próximo recibo de IBI supere para muchos propietarios los 1.500€.

Ante la gran alarma social que está suscitando este Plan de Regularización Catastral y la multitud de noticias contradictorias que se están produciendo, se ha contactado con una empresa especializada, Plan de Regularización Catastral, para recabar información clara y comprensible sobre este asunto. En su respuesta, MDTasaciones ofrece su servicio de auditoria catastral, con el objetivo de ofrecer una información objetiva, veraz y exhaustiva.

La primera consulta es gratuita y le realizarán una auditoría previa, informándoles de los incrementos impositivos que va a sufrir y las expectativas de mejora que se podrían obtener realizando las oportunas reclamaciones y justificaciones mediante informe técnico. Ese informe técnico, si se encarga, tiene un precio aproximado de 300€ (IVA incluido), para viviendas unifamiliares. A los interesados se les podrá atender con cita previa de martes a jueves, solicitándola en el 955 123 686. Es conveniente tener a mano el código CSV (código de 16 dígitos y letras), que aparece en la notificación.

Según MDTasaciones, en las auditorias ya realizadas a vecinos se están detectando errores y en las reclamaciones efectuadas se está superando el 20% de mejora. Eloy Méndez, de la citada empresa, nos informa de que se puede revisar el catastro sin estar afectado por el Plan de Regularización Catastral 2013-2016 y en su caso corregir los errores detectados en las valoraciones catastrales. Lo importante siempre, nos dice, es tener la carta, porque en ella hay una serie de datos de valoración que son fundamentales para realizar la consulta previa. Si se ha perdido la carta, se tiró, o no ha llegado, o si uno cree no estar en el "Procedimiento de Regularización", etc…. antes de realizar cualquier consulta hay que solicitar en la Delegación Territorial de Catastro la "Hoja de valoración" (como nota informativa, no vale una nota simple). La puede solicitar el propio interesado o a través de MDTasaciones. En este caso se deberá adjuntar: autorización del interesado y fotocopia del DNI y se cobraría 60€ (IVA incluído) por las tasas y la gestión.

MDTasaciones

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