Las nuevas tecnologías siguen ganando terreno a los sistemas tradicionales. El último paso lo han dado en la actividad de los administradores de fincas. Una nueva figura jurídica irrumpe en su día a día: Tercero de Confianza para ahorrar tiempo y dinero. A través de este sistema, los comunicados del administrador de fincas por correo electrónico o por vía ordinaria tendrán la misma validez que el tradicional burofax, mucho más farragoso y costoso.
Actualmente, la actividad diaria de los administradores de fincas implica el envío de comunicados a través del conocido burofax, el único que hasta ahora permitía enviar de manera urgente documentos relevantes y que conseguía probar su veracidad. Un envío que, además de un coste, supone un desplazamiento.
Para facilitar el desempeño de sus funciones, IESA, empresa líder en el desarrollo de aplicaciones informáticas para los administradores de fincas, incorpora en sus funcionalidades, a través de la empresa Logalty, una nueva figura jurídica, Tercero de Confianza. Ideada para proteger las comunicaciones que se desarrollan entre el administrador y el propietario, esta novedad en el sistema de IESA permitirá a los profesionales notificar cualquier aviso enviado a través de este mediador.
Gracias a esta funcionalidad, acuerdos, advertencias de comportamientos incorrectos por parte de algunos vecinos o exigencias de cobro de pagos atrasados, que han sido enviados a través de un simple correo electrónico o por vía ordinaria, obtendrán el mismo valor que un burofax.
«En una situación de crisis económica, como la que vivimos, este servicio se constituye una garantía legal a la hora de realizar las peticiones de pago. Además, con Tercero de Confianza, estos profesionales contarán a partir de ahora con la posibilidad de archivar en un sistema notarial toda la comunicación con sus clientes durante un período de cinco años», apunta IESA en un comunicado. Según se indica desde esta compañía, con este novedoso sistema «se consigue revolucionar el sector, economizar tiempo, ahorrar dinero y ofrecer mayor seguridad a los administradores, que cuentan con el amparo de una tercera persona».
La figura Tercero de Confianza llega al terreno de los administradores de fincas de la mano de Logalty (la empresa con la que IESA ha incorpora este sistema), que responde a lo establecido en el artículo 25 de la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI), Ley 34/2002. Logalty está sujeta al cumplimiento normativo que corresponda en función de los servicios que presta a sus clientes y el sector productivo: banca, seguros, logística, transporte, etc... Actualmente, Logalty presta servicios de contratación electrónica certificada, notificación postal (burofax), notificación electrónica certificada, SMS certificados, etc...
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