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Comunidades de Propietarios

Eliminación de barreras arquitectónicas. Bajada a cota cero del ascensor.

Los gastos derivados de obras para la eliminación de barreras arquitectónicas en los edificios, ya consistan en la instalación ex novo de un ascensor o de plataforma salvaescaleras, o bien, como en el caso de la sentencia objeto de comentario, la bajada a cota cero del ascensor, son fuente en los últimos años de conflictividad en las comunidades de propietarios, en particular a la hora de interpretar cláusulas estatutarias que exoneran de participar en determinados gastos a los bajos.

La Coordinación de las Actividades Empresariales en las Comunidades de Propietarios

Cuando una Comunidad de Propietarios emplea trabajadores, adquiere la condición de Empresa Titular de un Centro de Trabajo. Es indiferente si esos trabajadores son contratados directos (conserje, mantenedor, etc...), son contratados a empresas externas de servicios (limpieza, vigilancia, jardinería, etc...), o son contratados a empresas de trabajo temporal (ETT's).

La Protección de Datos, las Comunidades de Propietarios y el Administrador de Fincas

Este artículo está orientado a la Protección de Datos en las Comunidades de Propietarios, está dirigido a los Administradores de Fincas con el fin de facilitar el conocimiento y cumplimiento de la normativa y de mejorar el nivel de protección de todos los ciudadanos cuyos datos se manejan en este contexto.

Las Viviendas para Fines Turísticos (VFT) NO son una actividad molesta o insalubre

En el ámbito de las comunidades de propietarios, las VFT están afectando a las relaciones de vecindad y a veces son una fuente de preocupación por la seguridad que genera la entrega de llaves de acceso al portal a un sinfín de ocupantes, el trasiego de personas con maletas y el uso excesivo de instalaciones comunitarias, así como las innumerables fiestas que últimamente se están desarrollando en este tipo de inmuebles, incumpliendo las prohibiciones legales establecidas para la COVID-19. Sin embargo, los Tribunales consideran que los hechos descritos no tienen por qué considerarse como molestias de la suficiente entidad como para impedir, automáticamente, los alquileres turísticos.

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