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Limitaciones al derecho de información del propietario de una comunidad ¿Puedo pedirle al Secretario-Administrador de la Comunidad el teléfono de un vecino? ¿Y la copia de facturas y/o contratos?

La Sentencia 112/2017 de la AP de Barcelona, Secc. 14ª de 30 de marzo de 2017 es clara: "El derecho a la información de un propietario no comprende la facultad indiscriminada de examinar la totalidad de los documentos y contabilidad comunitaria y, menos aún, de hacerlo en cualquier momento del año". Otras muchas sentencias limitan el art. 10.e de la LPH, que dice que corresponde al Administrador custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.

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La LOPD en la entrega de documentación de una Comunidad de Propietarios

Siempre ha estado a la orden del día que los propietarios soliciten información relacionada con su comunidad al Administrador de Fincas (salarios de los conserjes, números de teléfono de otros propietarios, facturas, contratos, etc.). Pero, teniendo en cuenta las limitaciones establecidas en la Ley Orgánica de Protección de Datos (en adelante, LOPD) ¿hasta qué punto un propietario de una vivienda en régimen de propiedad horizontal puede acceder a la documentación de la comunidad cuando esta contiene datos de carácter personal?

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La Comunidad de Propietarios frente a la LOPD

El Objeto de la Ley Orgánica 15/1999 es garantizar y proteger las libertades públicas y los derechos fundamentales de las personas físicas, y obliga a que la existencia de ficheros con datos de carácter personal, su creación o su destrucción, sea comunicada a la AEPD (Agencia Española de Protección de Datos) procediendo a su inscripción según el procedimiento establecido en la Ley, tras la cual cada comunicante recibirá un documento con el código de inscripción, que será la referencia que en el futuro deba de mencionarse para cualquier gestión posterior de modificación o baja.

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Una inmobiliaria debe pagar 60.101 euros por dar datos de una clienta

La empresa facilitó la cuenta bancaria y otras referencias sin consentimiento

Una inmobiliaria tendrá que pagar 60.101,21 euros a una vecina de Santa Cruz por dar sus datos sin su permiso a la compañía de electricidad Unelco. Así lo ha determinado la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) que ha rechazado un recurso presentado por la inmobiliaria.

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